Mitä asunnon tyhjennyspalvelu maksaa?

Asunnon tyhjennyspalvelun hinta ei ole kiveen hakattu summa, vaan se muodostuu monista eri tekijöistä. Tarkan hinnan saa yleensä vasta ammattilaisen tekemän arvion jälkeen, mutta ymmärtämällä hintaan vaikuttavat seikat voi jo ennakkoon hahmottaa kustannusten suuruusluokkaa ja varautua tulevaan. Tilojentyhjennys pyrkii aina läpinäkyvään hinnoitteluun, ja ilmainen arviokäyntimme on ensimmäinen askel kohti selkeää kustannusarviota.

Keskeiset tekijät asunnon tyhjennyspalvelun hinnassa

Palvelun lopullinen hinta on monen osatekijän summa. Harva tyhjennyskohde on täysin samanlainen, joten myös hinnat vaihtelevat. Seuraavassa käydään läpi yleisimmät asiat, jotka vaikuttavat asunnon tyhjennyspalvelun kustannuksiin.

Asunnon koko ja tyyppi

Luonnollisesti asunnon tai tyhjennettävän tilan koko on merkittävä tekijä. Suuremman asunnon, kuten omakotitalon, tyhjentäminen vie enemmän aikaa ja resursseja kuin pienen yksiön tyhjennys.

• Neliömäärä ja huoneiden lukumäärä: Antavat karkean arvion työn laajuudesta.
• Asunnon tyyppi: Kerrostaloasunto, rivitalo vai omakotitalo? Onko kohteessa kellari, ullakko, autotalli tai muita tyhjennettäviä lisätiloja? Nämä kaikki vaikuttavat työmäärään.

Irtaimiston määrä ja laatu

Pelkkä asunnon koko ei kerro kaikkea, vaan tavaran määrä ja sen luonne ovat yhtä tärkeitä hintaa määritettäessä.

• Tavaran volyymi: Onko asunto täynnä huonekaluja ja pientavaraa, vai onko irtaimistoa vähän? ”Normaali” irtaimisto vs. ”hamstraajan” asunto ovat hinnaltaan eri luokkaa.
• Tavaran paino ja koko: Raskaat ja suurikokoiset esineet, kuten pianot, suuret kaapistot tai kassakaapit, vaativat enemmän työvoimaa ja erikoisvälineitä, mikä voi nostaa hintaa.
• Lajiteltavan materiaalin tyyppi: Kuinka paljon tavarasta on kierrätettävää, kuinka paljon kaatopaikkajätettä? Onko joukossa ongelmajätteitä (esim. maalit, kemikaalit, lääkkeet), sähkö- ja elektroniikkaromua (SER-jäte) tai muita erityiskäsittelyä vaativia esineitä? Näiden asianmukainen käsittely ja jätemaksut vaikuttavat hintaan. Tilojentyhjennys huolehtii kaikkien jätelajien asianmukaisesta ja ympäristöystävällisestä käsittelystä.

Työn laajuus ja tarvittavat palvelut

Asiakkaan tarpeet määrittelevät, mitä kaikkea palveluun sisältyy.

• Pelkkä noutopalvelu: Asiakas on itse lajitellut ja pakannut tavarat valmiiksi noudettavaksi. Tämä on yleensä edullisin vaihtoehto.
• Täyden palvelun tyhjennys: Palveluntarjoaja hoitaa kaiken: tavaroiden lajittelun, pakkaamisen, suojaamisen, kantamisen, kuljetuksen ja jätteidenkäsittelyn. Tämä on yleisin ja usein vaivattomin ratkaisu asiakkaalle.
• Purkutyöt: Tarvitaanko kiintokalusteiden, kuten keittiönkaappien tai vaatekaappien, purkua?
• Siivouspalvelut: Usein tyhjennyksen yhteydessä tilataan myös loppusiivous, jotta asunto jää siistiin kuntoon. Tilojentyhjennys tarjoaa myös remonttisiivouksia pölynpoistolla ja pintojen syväpuhdistuksella.
• Lisäpalvelut: Esimerkiksi otsonointi hajunpoistoon (tupakka, eläimet), desinfiointi, tai irtaimiston väliaikainen varastointi.

Kohteen sijainti ja saavutettavuus

Myös kohteen logistiikka vaikuttaa hintaan.

• Etäisyys: Kuinka kaukana kohde sijaitsee palveluntarjoajan toimipisteestä ja jätteenkäsittelypaikoista? Pidemmät kuljetusmatkat lisäävät polttoainekustannuksia ja työaikaa. Tilojentyhjennys palvelee laajasti koko Uudenmaan maakunnan alueella.
• Kerros ja hissi: Onko asunto katutasossa vai ylemmässä kerroksessa? Onko talossa hissi ja mahtuvatko tavarat sinne? Kantaminen useampaan kerrokseen ilman hissiä lisää työmäärää ja sitä kautta hintaa.
• Pysäköintimahdollisuudet: Saako kuljetusauton pysäköityä lähelle ovea? Helsingin kantakaupungissa pysäköinti voi olla haastavaa ja kallista, mikä saatetaan huomioida hinnassa.
• Kulkureittien ahtaus: Ahtaat porraskäytävät tai oviaukot voivat hidastaa työtä.

Henkilöstön määrä ja työtunnit

Työn tehokas ja turvallinen suorittaminen vaatii riittävän määrän ammattitaitoisia työntekijöitä. Hinta perustuu usein arvioituun tuntimäärään kerrottuna työntekijöiden lukumäärällä ja tuntihinnalla. Kokeneet ammattilaiset, kuten Tilojentyhjennyksen tiimi, pystyvät arvioimaan tarvittavan työajan tarkasti.

Jätemaksut

Jätteiden käsittely ei ole ilmaista. Eri jätelajien vastaanottomaksut (esim. kaatopaikkajäte, energiajäte, puujäte, SER-jäte, vaaralliset jätteet) vaihtelevat. Ammattitaitoinen tyhjennyspalvelu huolehtii lajittelusta ja toimittaa jätteet asianmukaisiin paikkoihin, ja nämä kustannukset sisällytetään yleensä kokonaishintaan.

Miten asunnon tyhjennyspalvelun hinta yleensä muodostuu?

Useimmat asunnon tyhjennyspalveluita tarjoavat yritykset, Tilojentyhjennys mukaan lukien, antavat sitovan tarjouksen ilmaisen arviointikäynnin perusteella. Tällöin ammattilainen tulee paikan päälle kartoittamaan tilanteen ja keskustelemaan asiakkaan tarpeista. Arviointikäynnin pohjalta laaditaan kirjallinen tarjous, josta ilmenee tarkasti, mitä palveluun sisältyy ja mikä sen kokonaishinta on.

Joissakin tapauksissa, erityisesti pienemmissä ja selkeissä kohteissa, hinta voidaan antaa myös tuntiperusteisesti. Tuntihinta vaihtelee yleensä työntekijöiden määrän ja tarvittavan kaluston mukaan. On tärkeää selvittää, sisältyykö tuntihintaan esimerkiksi kuljetuskustannukset ja jätemaksut, vai veloitetaanko ne erikseen.

Tilojentyhjennys suosii kiinteää urakkahintaa, joka sovitaan asiakkaan kanssa etukäteen. Näin asiakas tietää tarkalleen, mitä palvelu maksaa, eikä yllättäviä lisäkuluja synny. Hintamme kotitalouksille alkaen 49–149 € per tilaus, mutta tämä on vain suuntaa-antava lähtöhinta pienille töille; lopullinen hinta määräytyy aina edellä mainittujen tekijöiden perusteella.

Voiko asunnon tyhjennyspalvelun hinnassa säästää?

Vaikka laadukas palvelu maksaa, on olemassa keinoja, joilla voi mahdollisesti vaikuttaa loppusummaan:

• Tee osa työstä itse: Jos mahdollista, voit esimerkiksi lajitella ja pakata pientavaraa valmiiksi. Tämä vähentää ammattilaisten työaikaa.
• Myy tai lahjoita käyttökelpoista tavaraa etukäteen: Mitä vähemmän pois kuljetettavaa ja käsiteltävää tavaraa on, sitä edullisemmaksi palvelu voi tulla.
• Kilpailuta palvelu, mutta älä tuijota vain hintaa: Pyydä tarjous muutamalta luotettavalta toimijalta. Halvin hinta ei aina tarkoita parasta tai kattavinta palvelua. Varmista, että tarjoukset ovat vertailukelpoisia ja sisältävät kaikki tarvitsemasi palvelut.
• Hyödynnä kotitalousvähennys: Asunnon kunnossapito- ja perusparannustyöstä, johon tyhjennyspalvelu voi tietyin ehdoin lukeutua (erityisesti siivousosuus), voi saada kotitalousvähennystä. Tämä on merkittävä taloudellinen etu, joka kannattaa selvittää. Tilojentyhjennys neuvoo mielellään kotitalousvähennyksen hyödyntämisessä palveluidemme osalta.
• Ole tarkka tarjouspyynnössäsi: Mitä paremmin kuvailet kohteen ja tarpeesi, sitä tarkemman hinta-arvion saat jo ennen arviointikäyntiä.

Mitä luotettavan tyhjennyspalvelun tarjouksen tulisi sisältää?

Kun saat tarjouksen asunnon tyhjennyspalvelusta, varmista, että se on selkeä ja kattaa ainakin seuraavat asiat:

• Yrityksen nimi ja Y-tunnus
• Työn tarkka kuvaus: mitä tiloja tyhjennetään, mitä palveluita (lajittelu, kanto, kuljetus, siivous yms.) sisältyy
• Kokonaishinta (onko se kiinteä urakkahinta vai tuntihinta-arvio)
• Mitä hinta sisältää (esim. jätemaksut, kilometrikorvaukset)
• Maksuehdot
• Työn arvioitu kesto ja aloitusajankohta
• Maininta vastuuvakuutuksesta

Tilojentyhjennys toimittaa aina kirjallisen tarjouksen, josta nämä seikat käyvät selville. Meille on tärkeää, että asiakas tietää tarkalleen, mistä maksaa.

Asunnon tyhjennyspalvelun hinta on siis monen tekijän summa. Vaikka tarkkaa hintalappua on mahdoton antaa näkemättä kohdetta, ymmärtämällä hintaan vaikuttavat seikat ja pyytämällä tarjouksen luotettavalta toimijalta, kuten Tilojentyhjennys, saat selkeän kuvan kustannuksista. Muista, että ammattilaisen käyttäminen voi säästää paitsi rahaa (piilokulujen ja oman ajan arvon kautta), myös hermoja ja aikaa vaativassa elämäntilanteessa.